Мақаланы қорытындылаңыз:  Қар бизнесін тастауды ойлап жүрген жылжымайтын мүлік инвестициялық қоры (РЭИТ) спорт тарихындағы ең ірі бір тау шаңғысы курорттық мәміле жасауы мүмкін. CNL Lifestyle Properties компаниясына Мейннен Калифорнияға дейінгі оннан астам шаңғы курорты тиесілі, олардың құны жүздеген миллион доллар. Егер CNL өзінің барлық 16 мүлкін бір сатып алушыға сатса, бұл тау шаңғысы тарихындағы ең үлкен жылжымайтын мүлік мәмілесі болады дейді. Бейне үшін төмен жүгіріңіз. CNL Lifestyle Properties компаниясы Мейн штатындағы Санди Ривер сияқты оннан астам шаңғы курортына ие (жоғарыда суретте). 16 шаңғы курорты Мейн мен Калифорнияға дейін созылып жатыр және олардың құны жүздеген миллион долларды құрайды. Егер CNL барлық 16 мүлікті бір сатып алушыға сатса, бұл шаңғы спорты тарихындағы ең үлкен жылжымайтын мүлік мәмілесі болар еді. Егер фирманың курорттары - Мэндегі Санди Ривер және Шугарлоф, Нью-Гэмпширдегі Бреттон Вудс, Луон Маунтин және Маунт Сунапи, Вермонттағы Окемо Маунтин, Колорадодағы Крестед Бутт, Ютадағы Брайтон, Калифорниядағы Нортстар-ат-Тахо және Сьерра-ат-Тахо - сатылып кетсе, шаңғышылар тіпті байқамауы мүмкін, өйткені курорт операторларының ұзақ мерзімді жалға алу шарттары меншік иелері ауысқанда да сақталады. REIT-тер шыңғыс курорттарының операторлары төлейтін жалға ақша алады, мысалы, Мичиган штатындағы Бойн курорты, ол Сандей Ривер, Шугарлоф және Луон Маунтин үшін ұзақ мерзімді жалға алады. Бойн аймағының өкілі шаңғышылар сүйікті шаңғы тауларының сатылуы мүмкін деп уайымдамауы керектігін айтты. Бойнның шығыс операцияларының президенті Стив Кирчер: "Бұл шаңғышы үшін маңызды емес". CNL Financial Group басқарушы директоры Стив Райс траст "жақын болашақта" шешім қабылдайтынын айтты. Бойн бірнеше ондаған жылдар бойы шаңғы курортының иесіне қарамастан жалға алушы болып қала береді. Боб Роговски, ол 70 - 80 күндікі сияқты, жыл сайын Санди Ривте және жақында осы аймақта зейнеткерлер үйін сатып алды, дейді көптеген шаңғышылар CNL курортты сатып алғаннан бері жасалған инвестицияларға риза және Бойн оны басқара бастады...
" CNL Lifestyle Properties " компаниясы барлық мүлкін бір келісім бойынша сата алады. Компанияның Мейн штатындағы Sugarloaf және Юта штатындағы Brighton сияқты курорттары бар. Курорттарды бір келісім бойынша сатудан басқа, басқа нұсқаларға жеке сатып алу немесе ашық биржада листинг кіреді. Инвестициялық траст 31 желтоқсанға дейін "шығу стратегиясын" әзірлейді. Курорттар сатылады ма, жоқ па, тау шаңғысы тәжірибесі бірдей болуы керек.