总结这段话到3句话内，并且尽可能保留主要信息：在美国购买房产对于许多国际买家来说是一个吸引人的选择，因为高投资回报率和潜在的租金收入。但是，涉足美国房市也有一系列的挑战。首先，不同的州有不同的房地产法规。其次，银行贷款条件严格，尤其是对于非本地居民。最后，房市并不总是稳定，房价可能会因经济状况而大幅波动。
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在美国购房吸引国际买家的原因包括高投资回报率和租金收入潜力，但这一过程中也面临多重挑战，包括各州房地产法规不一、银行对非本地居民贷款条件严格，以及房市的不稳定导致的房价波动风险。
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