请总结一下这段对楼盘利弊问题的总结对话，并保留关键争论点。

用户表达了对楼盘的好处和坏处的思考和讨论。楼盘的一个主要卖点是诊所就建在那里。这个人觉得医疗服务在家附近很方便，他认为这样能方便家庭生活和疾病管理。那个人认为，尽管医疗服务是个大卖点，但是诊所可能在人员流动等方面带来问题和麻烦，比如会涌进大量病人，增加工作压力。买家还应该考量社区的安全性，毕竟刚开发不久的小区，犯罪率这类问题还需要谨慎对待。该区域也有噪音问题。靠近地铁站是好处，但不乏噪音劣势。还有教育资源，尽管楼盘配套学校，但口碑非常一般，不能增进家庭安稳态度。然而，没人能断言未来几十年房价的涨势。总之，有人对周边资源缺乏和日常生活质量，提出了自己的忧虑。而新房价格虽然涨幅上涨的期望高，但长期的价值了药一些家庭考虑多方面因素的购房决定。整个论述把对楼盘负面因素的剖析是很全面的，但也略带偏激和看跌。

关键争论点总结：
1. 诊所的便利性与潜在的人员流动问题。
2. 社区安全性与犯罪率的担忧。
3. 地铁站带来的噪音问题。
4. 学校教育资源的质量与其对家庭安稳态度的影响。
5. 房价涨势的不确定性与购房决策的复杂性。
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这段对话的主要争论点包括：
1. 诊所带来的便利与人员流动问题。
2. 社区安全性及犯罪率的担忧。
3. 地铁站带来的噪音问题。
4. 学校教育资源的质量及其对家庭的安稳态度影响。
5. 房价涨势的不确定性与购房决策的复杂性。
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