请将以下合同审查的要点总结为3句话，并仅保留与法律风险提示相关的内容：甲方和乙方确定分别领取民政事务署许可后可以对土地联合开发及运营该项目。甲方在取得许可证后10日内通知乙方，否则，按日向乙方赔偿不低于0.1%的违约金。若因不可抗力不能主导项目建设，合同自动解除，乙方应于此情形出现后30日内予以确认，未能及时确认，需承担不可抗力影响期间20%的项目损失。合同双方自签订之日起60日内，有权利无条件解除合同，无需任何理由。
user
合同双方须分别领取民政事务署许可，未通知或延迟通知对方可能产生违约金的法律风险。因不可抗力导致无法推进项目时，合同自动解除，乙方延迟确认将承担部分损失责任。合同生效后60日内，双方有权利无条件解除合同，但仍需注意合法性与合规性。
assistant