请将下面这段文本总结到3句话以内，并确保提到文中的作者入住年限与描述具体房间舒适度的内容。由于CHOICE的疫情应对措施严谨，Higher Student Living Manchester早早锁定了合约，坐等今年9月学生旺季的到来，在官方推特的宣传下，不少人肯定认为大家都会一起度过一段美好的寄宿生活。然而，房间的噪音大，单人床垫甚至放不下一个标准的床垫，窗户的密封性差，背着CHOICE宣传的“舒适、时尚”之名行虚假之事，前不久，对入住时间接近一年的学生，CHOICE采取了单方面终止合同并安排退款的行动，引起了不小的争议。
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CHOICE因疫情应对严谨，Higher Student Living Manchester提前锁定了9月的合约，但房间的噪音、床垫尺寸和窗户密封性等问题排斥了其“舒适、时尚”的宣传。CHOICE最近单方面终止了入住近一年学生的合同并退款，引发争议。
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