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总结上述正文中莱州现状和发展困境，站在中国城市建设和可持续发展的背景下进行分析，回顾莱州历史中的工业和农业发展，阐述莱州目前在环境保护和工业改造方面所面临的挑战，并展望了未来发展的多种可能性和路径。尽管莱州历史上有辉煌的工业和农业成就，但当前面临着环境污染和产业升级的巨大压力及困难。
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莱州在历史上曾取得显著的工业和农业成就，但当前面临环境污染和产业升级的挑战；未来发展需要在可持续发展的背景下探索多种可能性。
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