请总结以下对话片段：
用户A：我想知道最近几年的房价走势如何？
用户B：根据数据显示，近年来房价整体呈现上涨趋势，特别是在一线城市。
用户C：二三线城市的房价呢？他们有什么不同的表现吗？
用户D：二三线城市的房价也有上涨，但涨幅相对较小，有些甚至出现下跌的情况。
用户E：那么，投资房地产的前景如何，风险大吗？
用户F：房地产市场受多种因素影响，前景难以预测，风险也因地区不同而异。
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近年来房价整体上涨，特别是在一线城市。二三线城市房价也有上涨，但涨幅较小，有些出现下跌。房地产市场前景难以预测，风险因地区而异。
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