请总结这段文本：老旧社区改造应该是政府和社会力量共同努力的结果，不能仅仅依靠政府财政，多元化的资金投入也很重要。同时应激发居民的参与热情，参与共治的过程。政府应该制定有效的财政政策，同时积极引导社会资本的参与。这不仅仅是经济的问题，还是个社会的问题。多方博弈后，要保持公益性和实现商业转型。政府可在初期提供一定的政策支持和资金援助，但需要寻找平衡，避免过度依靠政府债务和进一步加大财政负担。
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这段文本主要强调老旧社区改造需要政府和社会力量的共同参与，不能仅依赖政府财政，多元化的资金投入和激发居民的参与热情至关重要。政府应制定有效财政政策并引导社会资本参与，同时平衡公益性和商业转型间的博弈。实施过程中，需避免过度依赖政府债务，适当寻找平衡。
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